北海道　マンション投資を知りたい-マンション投資の情報

... 充実してますね～☆ 地方からも駆けつけた家主さんがいらしたので、 「九州や北海道でも開催してますよね。なぜ東京に？」と聞いたら 「東京のは規模が大きいので駆けつける価値があり ... マンション投資を始めた頃は、まだまだ情報が少ない時代だったそうで ...

札幌市内で中古ワンルームマンション投資についてですが、東京23区内と比較すると築15年から20年前後の物件はかなり安い気がします。果たして投資しても良いものか、ご意見を聴かせて下さい。東京1戸vｓ札幌２戸？手許に具体的資料はありませんが以前不動産情報サイトを見たら18㎡前後で上記築年数で200～300万クラスはざらにありました。勿論個別環境で入居率・利回りが変わるのは有りますが、絶対的に見て高い東京の中古マンション(600～700万くらい？）に投資するよりは増しかな、と言う気持です。札幌には観光で2回行っただけで立地・土地勘は全く分かりません。北海道は拓銀とかの破綻以来経済も低迷しているみたいですが札幌市内なら政令市でもあり一般的に入居者はそれなりに居るのじゃないかと推測したりします。東京とは賃料の差も有るでしょう。札幌在住の方・札幌市内不動産屋さんとかのご意見、又札幌から離れてワンルームマンション投資を行っているかた色々教えて下さい。単純に考えて東京で６００万出して１部屋より札幌で３００万×２部屋の方が投資の安定を図るには良いのかな、と思ったりしています。(逆に人口過密都市東京に投資を集中させるという選択も有り？）又、凍害とかによるタイルひび割れ・剥離とかで外壁補修とか関東地方とかに比較して余計掛かる?か分かりませんが、地域的な留意事項とかあるものでしょうか？

　

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収益物件（1棟単位）をお持ちの方に相談・・・・です。収益物件（1棟単位）をお持ちの方に相談になりますが地方（当方関東在住で例えば北海道の物件等）に行くほど利回りは良くなるものの、物件が近くに無い不安や常に借り手がいるかの不安が付きまとうと思うのですがいかがでしょうか？正直悩んでいます。現在、事前審査も終わり、融資金額は決定し銀行の評価に乗ってくる物件を見つけるのみとなっております。マンション経営を進行中の方、ご回答いただければ幸いです。

　

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江戸城をいまの皇居の地に築いた太田道灌は先見の明があったのでしょうか。 また、近年の東京一極集中現象は、 地方で総じて大地震が起きていることから、東京なら活断層なく安全という憶測も理由ですか。質問の意図ですが、東京では、北海道、宮城岩手、新潟、 阪神、鳥取、福岡など全国各地で激甚な地震が起きていることを 尻目に、大きな地震がおきておらず、ますますの発展を続けています。 香港のように、東京の家は、摩天楼のようになりつつあります。 活断層の本を買って呼んだのですが、実際、東京２３区内には、活断層がありません。 それに気付いていたとしたら、太田道灌も徳川家康も相当な人と認めます。 埼玉と、千葉には、活断層がたくさん走っています。 東京は地震が起きても安全という神話が、市民の間に広がっていませんか。 それが近年のおそろしいほどのマンションやオフィスビル開発になっていませんか。 でも、ミュンヘン再保険会社がこのほど、東京はもっとも危険な都市といい、 外人の間では、不動産投資先として東京はリスクが高いので敬遠されています。 日本の地震保険等級も、東京はあの阪神淡路の兵庫県より高いです。

　

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オススメの爬虫類を教えて下さい。爬虫類や両生類に興味があります。以前はｶﾒやｶｴﾙを飼っていましたが、水の匂いが気になったため、陸で暮らす爬虫類を希望です。我が家はマンションなので、スペース上あまり大きな水槽は用意できません…。また、あまり費用はかからない方がいいです。ヒーター等があまり必要ない子はいますか？あと、餌は生きているもの(虫は苦手です…)じゃなくて済む子。私の住んでいる地域は北海道なので冬はやっぱり寒いです。寒さにある程度強いのも希望です。希望条件に全部該当しなくても良いですが…。というか多分全てに該当する爬虫類はいない気もします。やっぱり贅沢でしょうか？(-"-;)

　

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岡山大学の経済学部夜間主と関西大学の法学部だと就職はどちらがいいのですか？将来は銀行員になりたいと思っています。岡山大学の夜間だったら就職するときに夜間と書かないといけないみたいなのはあるんですか？それで不利になったりしますか？

　

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